本項目坐落于滕州市陶山路以南，通盛路以北，龍泉路以西，文化路以東，項目占地面積約253畝，擬建27棟高層(30、32層)，容積率按2.88。地上總建筑面積48.7萬㎡，其中回遷約18萬平米，可售住宅共17棟，約28萬㎡，配套商業(yè)6600㎡。 祥云·奧體華府以高品質(zhì)、高起點、高效率為發(fā)展目標，將國內(nèi)外發(fā)達地區(qū)最新規(guī)劃及居住理念引入到滕州，特別聘請上海同濟大學建筑設計研究院擔綱本案整體規(guī)劃，遵循“以愛造城，奉獻經(jīng)典”規(guī)劃理念，奉獻滕州人本舒居代表作。在建筑風格上，采擷法式宮廷建筑精華，匠造滕州最具藝術氣息的建筑群落，160米恢弘樓間距，軒昂人本奢華，五星級入戶大堂，匠鑄君悅禮儀；98-207㎡臻美戶型，空間美感與愜意生活新體驗。